Normativa y ética MLS

1. Red solo profesional

Inmob2B es una red B2B. No se publican publicaciones de particulares ni se contacta a clientes finales ajenos sin acuerdo con la agencia titular.

2. Exclusivas y titularidad

• Quien publica una exclusiva compartida declara tener mandato vigente y acepta colaborar bajo el reparto indicado.
• Si dos agencias reivindican el mismo mandato, prevalece la documentación más antigua y se notifica al administrador.
• Los cambios de estado (reserva, negociación, vendida, retirada) se actualizan en 24–48 h.

3. Honorarios

El reparto por defecto es 50/50 (agencia del producto / agencia de la demanda), salvo propuesta aceptada con otro split. La propuesta en plataforma deja trazabilidad: quién aporta qué.

4. Confidencialidad

Datos de clientes, documentación y precios de negociación no se reenvían fuera de la red ni se usan para captar al cliente de otro colega.

5. Calidad de datos

Título claro, tipología, zona, rango de precio y estado actualizado. Anuncios incompletos o engañosos pueden pausarse.

6. Declaraciones responsables y reportes

• Al publicar Busco comprador declaras tener mandato del propietario; al publicar Busco propiedad declaras representar a un comprador real.
• Cualquier miembro puede reportar una declaración falsa con motivo y nota breve.
• Con 2 reportes de agentes distintos, la publicación muestra el badge «En disputa» (sigue visible).
• Un administrador revisa y, si confirma, aplica penalización en la dimensión de seriedad del rating público del agente.
• Publicar el mismo inmueble que otro colega sin transparencia puede ser reportado como duplicado engañoso.

7. Conflictos

Ante disputa de comisión o cliente duplicado: documentar en el hilo de la operación y escalar a administración de la red. Reincidencias graves pueden comportar suspensión.